GROSSZÜGIGES 8.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN RUBIGEN
8.5
s
3
s
187
s
787
s
Dieses grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rubigen bietet 250 m² Gesamtnutzfläche auf drei Geschossen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen mit viel Platzbedarf. Die Liegenschaft überzeugt mit einem vielseitigen Raumprogramm, attraktiven Aussenflächen und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage.
Der grosse, offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Das gemütliche Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnraum nach draussen erweitert.
Die praktische Küche in Holzoptik bietet viel Stauraum und fügt sich gut in das wohnliche Gesamtbild ein. Ein besonderer Vorteil ist die mögliche Nutzung einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, bei der auch der Einbau einer zusätzlichen Küchenzeile denkbar ist.
Drei Nassbereiche mit Dusche/WC sowie zwei Bad/WC sorgen für Komfort im Alltag. Auch das Nebenraumangebot ist umfangreich: Schutzraum, Weinkeller, Waschküche, Reduit, Werkstatt und Estrich bieten viel Platz für Lagerung, Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.
Der teilweise gedeckte Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf den Aussenbereich. Die gemütliche Terrasse mit angrenzendem grossem Garten und Einbaupool schafft attraktive Möglichkeiten für Familienzeit, Erholung und entspannte Stunden im Freien.
Zwei Garagenboxen sowie zwei Aussenparkplätze sorgen für eine komfortable Parksituation und runden das Angebot ab.
Fläche: 250 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 8.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse
Wohnraum: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Balkon
Küche: Praktische Küche mit Holzoptik und viel Stauraum
Einliegerwohnung: Möglichkeit zur Nutzung einer 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Option zum Einbau einer zusätzlichen Küchenzeile
Nassbereiche: Drei Nassbereiche mit Dusche/WC und 2x Bad/WC
Balkon: Teilweise gedeckter Balkon mit Blick auf den Aussenbereich sowie ins Grüne
Aussenbereich: Gemütliche Terrasse mit grossem, angrenzendem Garten sowie einem Einbaupool
Nebenräume: Schutzraum, Weinkeller, Waschküche, Reduit, Werkstatt und Estrich
ID : 26-00337
Balkon : 12 m2
Terrasse : 18 m2
Stockwerke : 3
Garagenbox : 2
Aussenparkplatz
Cheminée
Ruhige Lage
Gartensitzplatz : 6 m2
Keller
Estrich
Reduit
ID : 26-00337
Balkon : 12 m2
Terrasse : 18 m2
Stockwerke : 3
Garagenbox : 2
Aussenparkplatz
Cheminée
Ruhige Lage
Gartensitzplatz : 6 m2
Keller
Estrich
Reduit
Heizsystem : Elektro
Bereits ein Konto?