693 M² BAULAND AN BEGEHRTER HANGLAGE IN DORNACH
693
An erhöhter und naturnaher Lage am beliebten Dornacher Jurahang präsentiert sich diese 693 m² grosse Bauparzelle als attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die ruhige Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Basel, welche in rund 15–20 Autominuten erreichbar ist. Auch das bekannte Goetheanum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gemäss der vorliegenden Projektstudie ermöglichen zwei Vollgeschosse mit jeweils rund 155 m² sowie ein Attikageschoss mit rund 92.2 m² eine Bruttogeschossfläche von insgesamt rund 402.2 m². Mit einer maximalen Gebäudehöhe von 10 Metern und einer maximalen Gebäudelänge von 20 Metern eröffnet die Parzelle interessante Möglichkeiten für die Entwicklung von neuem Wohnraum.
Die Kombination aus Aussichtslage, naturnaher Umgebung, Nähe zu Basel und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Bauherren und Investoren.
- Grundstücksfläche: 693 m²
- Zone: Im Rahmen der laufenden Ortsplanrevision (Umzonung) werden die bisherige Einfamilienhauszone mit 500 m2 sowie die rund 193 m2 grosse Freihalte- fläche neu vollständig der Wohnzone W2A zugewiesen (noch nicht rechtskräftig)
- Flächen: Zwei Vollgeschosse à 155 m² sowie ein Attikageschoss von 92.2 m² ermöglichen eine Bruttogeschossfläche von 402.2 m²
- Maximale Gebäudehöhe: 10 m
- Maximale Gebäudelänge: 20 m
- Mikrolage: Das Grundstück befindet sich an erhöhter Lage am beliebten Aussichtshang
- Makrolage: Attraktive Lage am Dornacher Jurahang, mit naturnaher Umgebung und dem Goetheanum in unmittelbarer Nähe – Basel ist in rund 15–20 Autominuten erreichbar
- Nachbargrundstück: Das direkt vor dem Grundstück gelegene Einfamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf
ID : 26-00352
Ruhige Lage
Stadtsicht
ID : 26-00352
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