Einfamilienhaus kaufen in Meilen - FLÄCHENWUNDER AM WALDRAND IN MEILEN

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FLÄCHENWUNDER AM WALDRAND IN MEILEN

CHF 4’400’000

8706

Meilen

Bezirk

Meilen

8706

Meilen

Bezirk

Meilen

Die Strasse anzeigen

Zimmer

10

s

Badezimmer

5

s

Wohnen m²

268

s

Land m²

1'708

s

In der begehrten Goldküstenortschaft Feldmeilen befindet sich dieses grosszügige 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit separater 2.5 Zimmer Einliegerwohnung. Auf insgesamt

333 m² Gesamtnutzfläche bietet die Liegenschaft viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die 268 m² Wohnfläche der Hauptwohnung verteilen sich auf drei Geschosse. Die 7.5 Zimmer umfassende Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, während sich die 2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Sockelgeschoss befindet. Die Hauptwohnung verfügt zudem über einen Balkon und direkten Zugang zum Garten.

Die separate Küche bietet viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen und eine zeitgemässe Ausstattung. Drei Nassbereiche sowie zusätzliche Nebenräume wie Keller und Waschküche sorgen für hohen Wohnkomfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Räume inklusive Garage sind mit hochwertigen Materialien wie Granit und Marmor ausgestattet.

Die grosszügige Parzelle von 1’708 m² bietet eine gepflegte Umgebung mit viel Grün. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Garten mit verschiedenen gedeckten und ungedeckten Sitzplätzen, während die üppige Bepflanzung rund um das Haus für Privatsphäre und zahlreiche Schattenplätze sorgt.

Die erhöhte Lage am Waldrand schafft ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind das Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten und der Zürichsee in weniger als zwei Kilometern erreichbar. Zürich ist mit dem Auto in rund 30 Minuten und mit der S-Bahn ab Herrliberg in etwa 20 Minuten erreichbar.

Vorteile

Aufteilung: 7.5 Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss, 2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Sockelgeschoss mit Wintergarten und Bodenheizung
Mietertrag: Die attraktive und sehr grosszügig gestaltete Einliegerwohnung bringt einen gerne gesehenen und lukrativen Mietertrag
Drei Nassbereiche im Haupthaus: Bad/Dusche/WC, Gäste WC und Dusche/WC, die Einliegerwohnung ist mit Bad/WC plus separater Gästetoilette ausgestattet
Nebenräume: Die Hauptwohnung verfügt über von der Einliegerwohnung abgetrennte Nebenräume (Keller, Waschküche) und ist mit einer Treppe direkt mit der Garage verbunden
Umschwung vom Feinsten: Beide Einheiten verfügen über einen separaten Garten mit verschiedenen gedeckten und ungedeckten Sitzplätzen umgeben von viel Grün
Mikrolage: Nach Feldmeilen unten am Zürichsee u.a. mit Strandbad und Einkaufsmöglichkeiten sind es weniger als 2 Kilometer
Makrolage: Nach Zürich sind es mit dem Auto rund 30 Minuten, mit der S-Bahn sind es nur 20 Minuten von der Station Herrliberg ausMakrola
Bauland: Das Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf – weitere Informationen entnehmen Sie dem Inserat