EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON POTENZIALE NEL CUORE DI ETTINGEN
160
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721
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Questo invitante condominio nel pittoresco comune di Ettingen offre un’opportunità unica per investitori e famiglie.
Con una generosa superficie abitativa di 160 m² e ulteriori 84 m² di spazio utilizzabile questa casa colpisce per la funzionale disposizione degli ambienti e la praticità.
La casa è stata costruita nel 1967 e ha un affidabile sistema di riscaldamento a gas.Un parcheggio esterno offre un comodo accesso e la cantina esistente fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie, che facilita la vita quotidiana.
Ettingen è nota per la sua affascinante atmosfera e la sua vicinanza alla natura, ideale per passeggiate e attività di svago all'aperto.Questa proprietà è perfetta per chiunque voglia vivere in un quartiere tranquillo, ma ben collegato
- Divisione della proprietà: La proprietà è divisa come segue:
EG: Box auto su 142 m²
1.OG: 3 stanze appartamento su 62 m² spazio abitativo
2. OG: 3 vani appartamento auf 62 m² superficie abitabile
DG: 2 vani appartamento mansardato auf 36 m² superficie abitabile
- commerciale 6a: Al piano terra si trova un piccolo spazio commerciale al piano superiore un piccolo studio
- Affitto: Reddito netto da locazione di annualmente oltre 75'000.-
- Investimenti: Nella proprietà sono stati regolarmente investiti, da ultimo l’appartamento al 2° piano è stato ristrutturato.OG im Jahr 2025 saniert
- Raumaufteilungen: Hell Wohnungen mit geschickter Raumaufteilung
- Praktische Nebenräume: Cantina per ogni appartamento, più una lavanderia comune
- Parcheggi: Diversi parcheggi esterni per auto disponibili
- Location: La posizione strategica è ottimale: Solo pochi metri dal tram 10 che passa direttamente da lì in mezz’ora per Basilea la stazione principale
ID : 26-00117
Piani : 4
Parcheggio all’aperto
Cantina
Lavastoviglie
Riscaldamento : Gas
ID : 26-00117
Piani : 4
Parcheggio all’aperto
Cantina
Lavastoviglie
Riscaldamento : Gas
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