Casa Plurifamiliare in vendita a Fahrweid - CASA BIFAMILIARE TRA ZURIGO E BADEN

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CASA BIFAMILIARE TRA ZURIGO E BADEN

CHF 2’295’000

8951

Fahrweid

Distretto

Dietikon

8951

Fahrweid

Distretto

Dietikon

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Vivere m²

230

s

Terreno m²

603

s

Questa cura casa bifamiliare a Fahrweid, nel comune di Geroldswil, offre molteplici possibilità di utilizzo e un grande potenziale. nbsp;L’immobile comprende due spaziosi appartamenti da 4,5 stanze con una superficie abitabile complessiva di circa 230 m² di superficie abitabile, oltre a numerosi locali accessori. L’immobile è quindi ideale come casa multigenerazionale, per combinare abitare e affittare o come investimento immobiliare.

L’attuale disposizione è chiaramente strutturata. Nel piano interrato si trovano la cantina e i locali di servizio non solo un garage doppio. Al piano terra si trova l’appartamento da 4,5 stanze al piano rialzato con 114 m² di superficie abitabile. Il piano superiore comprende un altro appartamento da 4,5 stanze con 116 m² di superficie abitabile, mentre l’attico è adibito a soffitta.

Con una superficie utile complessiva di circa 400 m², l’immobile offre ampie spazi, di cui una parte è ancora sottoutilizzata. Ciò offre ulteriori possibilità per deposito, hobby, officina o future idee di utilizzo.

L’ appartamento al piano rialzato è stato 2009 e dispone oggi tra l’altro di una cucina di alta qualità con isola e elettrodomestici Gaggenau. L’ appartamento al piano superiore convince per il suo grande fascino, tra l’altro grazie alle soffitti spioventi, nonché con un ampio balcone e una splendida vista panoramica.

Anche lo spazio disponibile nei locali adiacenti è ampio. Diversi locali seminterrati, un rifugio antiaereo, un capanno e un’officina offrono molto spazio e una maggiore flessibilità. Il carattere dell’edificio storico è stato preservato e abilmente combinato con elementi moderni.

La posizione è interessante sia dal punto di vista strategico che nella vita quotidiana. Baden è raggiungibile in circa 16 minuti, Zurigo in circa 20 minuti in auto. Anche la microlocazione è un ulteriore punto di forza: il centro di Geroldswil con Coop, panetteria, VOI e altri punti vendita si trova a pochi minuti dalla casa.

Benefici

Disposizione attuale: Piano interrato: cantina e locali di servizio e garage doppio, Piano terra: appartamento n. 1 con 4,5 camere e 114 m² di superficie abitabile, piano superiore: appartamento n. 2 da 4,5 stanze con 116 m² di superficie abitabile, attico: soffitta
Superficie utile complessiva: Ben 400 m² di superficie utile complessiva – gran parte di essa ancora sottoutilizzata!
Appartamento al piano rialzato: L’ appartamento al piano rialzato è stato ristrutturato completamente nel 2009 ed oggi dispone, tra l’altro, di una cucina di alta qualità(tra cui elettrodomestici Gaggenau)
Appartamento piano superiore: molto fascino nella parte superiore appartamento, tra l’altro grazie al soffitto spiovente, oltre che con un magnifico e ampio balcone con vista panoramica
Locali accessori: Numerosi locali accessori con grande potenziale: Diversi cantine, rifugio antiaereo, ripostigli e officina
Ristrutturazione: Il fascino dell’ edificio storico è stato preservato e abilmente combinato con elementi moderni
Posizione: La casa gode di una posizione strategica meravigliosa: Baden è raggiungibile in 16, Zurigo è raggiungibile in 20 minuti di auto
Microposizione: Anche la microlocazione è davvero ottima: il centro di Geroldswil con varie possibilità di shopping (Coop, panetteria, VOI) si trova a pochi minuti di distanza dalla casa