Mehrfamilienhaus kaufen in Grenchen - RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS (BR 4.58 %) MIT 16 EINHEITEN IN GRENCHEN

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RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS (BR 4.58 %) MIT 16 EINHEITEN IN GRENCHEN

CHF 3’980’000

2540

Grenchen

Bezirk

Lebern

2540

Grenchen

Bezirk

Lebern

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Wohnen m²

1'176

s

Land m²

1'847

s

Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus in Grenchen bietet ein interessantes Gesamtpaket für Investoren. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Wohnungen und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten.

Mit 1’176 m² Wohnfläche und 313 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet das Objekt eine solide Basis für eine langfristige Vermietung. Die Mietverträge sind unbefristet, die Mieterschaft ist etabliert und der Wohnungsmix spricht unterschiedliche Zielgruppen an.

Alle Wohnungen wurden im Jahr 2011 renoviert und seither regelmässig unterhalten. Der Innenausbau präsentiert sich in einem guten Mieterstandard. Mehrere Balkone, gemeinschaftliche Aussenflächen sowie Nebenräume erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.

Zur Liegenschaft gehören 16 Aussenparkplätze sowie 3 Garagenboxen. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftliche Anlagen wie Rasen- und Gartenflächen, Velokeller, zwei Waschküchen und zwei Trockenräume.

Auch die Lage überzeugt: Das Zentrum von Grenchen mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Migros, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit verbindet die Liegenschaft eine gute Vermietbarkeit mit praktischer Alltagstauglichkeit.

Vorteile

Wohnungsmix: Spannender Wohnungsmix mit 16 hellen Wohnungen
Mietverträge: Unbefristete Mietverträge mit solider Mieterschaft
Aufteilung: Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Wohnungen
Zustand: Alle Wohnungen wurden im Jahr 2011 renoviert und seither regelmässig unterhalten
Mieterstandard: Guter Mieterstandard im Innenausbau
Parkmöglichkeiten: 16 Aussenparkplätze zu den Wohnungen
Gemeinschaftliche Anlagen: Rasen, Garten, Velokeller, zwei Waschküchen und zwei Trockenräume
Lage: Das Haus liegt ideal nur wenige Gehminuten vom Zentrum mit dem Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Migros)